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淺談世貿廣場地下室裂縫滲漏處
發布時間:2014-08-09
在地下室施工過程中,一個相當普遍的問題就是底板結構產生裂縫滲水的處理。本文介紹了通過施工材料、 工藝等選擇來對癥下藥, 經實踐應用效果良好。


    關鍵詞:地下室 裂縫 處理材料工藝 
1.引言
    隨著高層建筑的發展、建筑功能中人、貨電梯的設置、建筑物內部水電功能設備的對安裝空間及人民防空的戰備要求,通常高層建筑物的下部有一至多層的地下室。為了滿足使用中的功能要求,又要保證整個建筑基部結構耐久性,將地下室的防水要求提到了重要的位置,通過大量的工程實踐統計,從九十年代起,約有80%工程防水結果是成功的,沒有出現地下室防水失敗,但約有20%工程的地下室局部出現漏水,給使用和堵漏帶來困難。因此,如何有效地處理這些漏水,需要具體問題具體分析,對癥下藥。
    本文對浙江蕭山綠都世貿廣場一、二期A#樓地下室裂縫滲漏處理進行分析研究,供同類工程參考。
2.工程概況
    綠都世貿廣場位于浙江省杭州市蕭山區政府南側,金城路與市中心交叉口,建筑面積約18萬m2,建筑高度99.8m,地下室面積約21000m2,是由二座高層建筑及地下室車庫組成。
該建筑物的部分伸縮縫及一、二期建筑物之間的抗震縫存在大量的地下水滲漏、涌水等現象。通過對現場進行的勘察,經分析后,認為產生滲漏的主要原因是一、二期建筑物之間的抗震縫變形較大,內部未設止水帶,導致地下水往上涌出。人防與接口處門堰伸縮縫曾采用止水材料進行處理,由于選用的材料及工藝都存在一定缺陷,未能達到止水效果。
    因此,為了保證世貿廣場A#樓地下室正常、安全運行,必須對該工程地下室的抗震縫、伸縮縫實行修復處理。
3. 處理方案
    針對綠都世貿廣場一、二期A#樓地下室抗震縫、伸縮縫產生滲漏、涌水的原因和特點,結合設計要求及建筑物裂縫滲漏的特點,采取以“化學灌漿和彈塑性止水材料嵌縫封閉相結合的”的處理方案。所謂 “化學灌漿”,是指在混凝土抗震縫、伸縮縫處理中選用LW水溶性聚氨酯化學灌漿材料進行縫內化灌處理,該材料的固結體為彈性體,具有遇水膨脹的特性,具有彈性止水和以水止水的雙重止水功效,能保護混凝土免除水侵蝕;“嵌縫”是指在化學灌漿止水后,混凝土抗震縫采用適應變形的柔性材料---SR止水材料和SR蓋片,在SR蓋片兩邊用金屬膨脹螺栓及鋁條壓實,兩邊再用HK-961環氧封閉,然后用5 毫米橡皮作為外面保護層;伸縮縫則采用在門框頂端用油浸板支撐后,用903砂漿聚合物在槽底填補5

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