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屋面防水工程質量通病及防治
發布時間:2014-08-05
根據對屋面防水工程從管理、設計、施工、驗收等多方面采取綜合治理的方針,屋面滲漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因種種原因存在著不同程度的滲漏現象和防水質量隱患。筆者結合多年的工程實踐,對量大面廣的現澆鋼筋混凝土屋面防水工程的質量通病及防治作了如下淺析,與同行共研之。


通病及分析
1、結構屋問題。因溫度變化,混凝土脹縮,施工中踩踏負筋,板厚不足,混凝土密實度差與埋管線等原因,造成屋面板局部開裂,破壞了防水層,引起了屋面滲漏。
  2、排水坡度不足。出現天溝排水縱向坡度達不到1%的現象,有的縱向無坡,甚至倒坡,排水不暢,延長了雨水在屋面的滯留時間,加速了防水材料的老化。
  3、混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來越多地出現了混凝土陡坡屋頂(坡度達50%以上,有的達150%以上),其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多,其原因:①采用干硬性混凝土拍打澆筑,混凝土密實度差、施工縫處理不好,結構板幾乎沒有自防水能力;②裝飾瓦與基層之間未設置柔性防水層;③裝飾瓦沒有搭接鋪設,產品質量差。
  4、找平層未按規范要求設置分倉縫,引起找平層收縮裂縫,且拉裂防水層,造成滲漏。
  5、涂膜防水層厚度不足。致使防水功能失效,防水耐用的年限縮短。
  6、出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉角等薄弱部位,因未增設附加層,往往造成滲漏。
  7、對剛性保護層與防水層之間沒有設置隔離層,甚至有的還有意增加防水層與剛性保護層的粘結,這樣,由于剛性保護層的變形、收縮開裂,導致防水層的拉伸擠壓而破壞。
  8、保護層不符合要求。有的工程設計未設置防水保護層,有的工程防水保護層易龜裂脫落。
  9、屋子面轉角施工不當。如屋面水平陽角、豎向陰角和基層普遍未按《規范》要求做弧倒角,造成防水卷材折角或老防水涂料刷不均,易破損;又如屋面與女兒墻等水平陰角沿用舊規范做法,做成大圓角,圓角半徑達200-300mm,其后果:①浪費材料、增加屋面荷載;②由于結構板受力變形和基層砂漿干收縮,致使大圓角基層與結構板容易開裂,拉裂防水層;③對大圓弧面的施工增加難度;④對于架空隔熱層屋子面,大大減少了縱坡排水截面,造成排水不暢甚至積水。
防治措施


  1、屋面結構設計施工。屋面板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響,配足負筋避免端出現塑性鉸;炷翐饺脒m量的微膨脹劑,縮小板筋間距,屋面大角及平面剛度脹縮裂縫能力。施工方面:①模板剛度應滿足要求,支撐應牢靠;②控制好混凝土保護層厚度,防止負筋下塌;③應選擇合格的原材料、恰當的配合比,混凝土水灰比不能過大,振搗要密實;④加強養護,嚴禁過早拆模、過早上荷;⑤避免結構暴露時間過長,盡快施工架空隔熱層;⑥盡量不設或少設并處理好施工縫。在施工保溫層、找平層之間,地結構層進行蓄水檢驗,最低蓄水高度應大于10mm,蓄水時間應大于24h。
  2、排水坡度。合理布置足夠的水落管,標明坡度,畫出分水線。仔細核算各處分水線的高度,標注在平面圖上,一般情況下,結構找橫坡3%,建筑找橫坡為2%,縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者,可部分或全部采用輕質材料找平層。施工者應嚴格按照設計要求進行層頂坡度施工,控制好找坡的厚度,加強施工中的坡度檢查、實測及質量評定。
  3、混凝土陡坡屋頂防水。對此類屋頂的防水工程,《規范》及有關資料并未介紹其設防方法和要求,可采取以下措施:①按墻體澆筑方法,支雙層模板;②采用細骨料(粒徑為10-30mm)的抗滲單純,處理好施工縫,振搗密實,形成自防水;③澆筑一層40mm厚鋼筋細石混凝土(摻適量微膨脹劑)剛生防水層(一般面積較小,不設隔離層)振拍密實,收水后應二次壓光;④上面再鋪貼裝飾瓦。
  4、找平層。平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿(宜摻10%的U型膨脹劑)或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6M,且應設置在易開裂處(如板端)。分倉縫應預留,不得后割,縫寬宜為20-30mm,選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工是應注意找到平層的找平壓光,加強養護,嵌縫密封材料應擠壓密實。
  5、涂膜防水層。高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm,合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。
  6、附加層。在結構板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應設置1-2層附加層;在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉角等易滲部位應設置附加層;找平層、分倉縫處應設置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強部位250mm,如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料,應先施工附加層,后施工防水層。
  7、隔離層。柔性防水層與剛性保護層之間應設置隔離層,其材料可選用紙筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。
  8、保護層。對卷防水層涂膜防水層均要求在其上面設置保護層。常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數種保護層,各有其優缺點,一般情況下,上人屋面應選用耐穿刺能力塊料、水泥砂漿或細石混凝土做保護層,塊料密封材料,分倉面積應符合《規范》和設計要求,平面變化處和墻根(包括突出物)應設置分倉縫。對一旦的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層,采用20mm厚的1:2.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)一次抹平壓光作保護層較為合適。水泥砂漿保護層應預設表面分格縫(不得后切割)并注打密封膠,其縱橫間距均不得大于1.5mm。
  9、屋面轉角。鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層,均做半徑為50-80mm的圓角。


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